Премиум и современный дизайн | 1br — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Премиум и современный дизайн | 1br

1спальни 2 ванных 868 ft²

Описание

Однокомнатная квартира в проекте Xenia Residence, расположенном в районе Jumeirah Village Circle, предлагает современное жилье с удобством городской инфраструктуры и спокойствием природного окружения. Квартира площадью 868 ft² (≈ 81 м²) с двумя ванными комнатами готовится к сдаче в рамках пятиэтажного жилого комплекса. Объект предлагается без отделки, что позволяет собственнику реализовать собственное видение интерьера.

Планировка квартиры выполнена по принципу открытого пространства, обеспечивающего плавный поток воздуха и света. Большие окна от пола до потолка пропускают максимум естественного света и открывают виды на окружающее сообщество. Приватный балкон соединяет жилое пространство с наружной территорией, создавая дополнительную зону отдыха. Нейтральная цветовая палитра с земляными тонами гармонично дополняет современный дизайн интерьера.

Здание отличается строгой архитектурой с чистыми современными линиями и использованием премиальных материалов. Фасад украшают большие окна и стеклянные ограждения, которые подчеркивают легкость конструкции. Район Jumeirah Village Circle обеспечивает удобный доступ к ключевым пунктам Дубая: Dubai Mall находится в 22 минутах, Палм Джумейра — в 17 минутах, Burj Al Arab — в 19 минутах, The Walk JBR — в 20 минутах. До аэропорта Dubai International Airport расстояние составляет 27 минут.

Проект разработан с ориентацией на современный образ жизни и создание гибких условий рассрочки для инвесторов и собственников жилья. Квартира идеально подходит для профессионалов и молодых семей, ищущих практичное и комфортное жилище в динамично развивающемся районе с хорошей транспортной доступностью.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 184 670
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 387
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 693
VAT на комиссию (5%)AED 1 185
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 269 685

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 194
Сумма кредита
AED 888 503
Переплата
AED 669 727
Итого за весь срок
AED 1 854 397

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 226
Доход в год
AED 86 718
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Xenia Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71827192775
Реф объектаAS-159284
Last Update2 февраля 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос