Современный дизайн 1-спальни | Просторная | Удобный план платежа — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Современный дизайн 1-спальни | Просторная | Удобный план платежа

1спальни 2 ванных 1064 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Xenia Residence, расположенном в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Современное пятиэтажное здание находится на стадии разработки и предлагает квартиры различной конфигурации — от студий до двухкомнатных апартаментов. Площадь квартиры составляет 1 064 ft² (≈ 99 m²) с двумя ванными комнатами. Проект готов к заселению в ближайшее время.

Интерьер выполнен в минималистичном стиле с открытой планировкой, обеспечивающей свободный поток пространства. Квартира без отделки, готова к персональному дизайну. Во всех жилых зонах установлены полноразмерные окна от пола до потолка, пропускающие естественный свет и открывающие виды на окружающий район. Приватный балкон создает дополнительное пространство для отдыха и связь с внешней средой. Здание оснащено современной системой кондиционирования, оборудованной парковкой в подземном гараже.

Xenia Residence расположен в динамичном Jumeirah Village Circle, где спокойная жилая атмосфера сочетается с удобством городской инфраструктуры. До Dubai Mall — 22 минуты, до Palm Jumeirah — 17 минут, до Burj Al Arab — 19 минут. The Walk JBR находится в 20 минутах езды. Доступ к Dubai International Airport занимает 27 минут, к аэропорту Al Maktoum — 36 минут.

Проект разработан с учетом современных стандартов качества и долговечности. Архитектурное решение выделяется чистыми линиями, просторными остекленными поверхностями и минималистичными фасадами нейтральных оттенков. Застройщик предлагает гибкие условия рассрочки для облегчения процесса покупки.

Квартира идеально подходит для первичного покупателя или инвестора, ищущего жилье в развивающемся районе с хорошим потенциалом доходности от аренды. Просторная конфигурация и открытая планировка обеспечивают комфортное проживание как для одного человека, так и для пары.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 341 068
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 53 643
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 821
VAT на комиссию (5%)AED 1 341
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 435 623

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 880
Сумма кредита
AED 1 005 801
Переплата
AED 758 143
Итого за весь срок
AED 2 099 211

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 181
Доход в год
AED 98 166
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Xenia Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71827195271
Реф объектаAS-159405
Last Update3 февраля 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос