1-комнатная квартира | Современное жилье | Люкс — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

1-комнатная квартира | Современное жилье | Люкс

1спальни 2 ванных 1329 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Xenia Residence, расположенная в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Это современное жилое здание в стадии разработки предлагает просторные апартаменты площадью 1 329 ft² (≈ 124 m²) с двумя ванными комнатами. Проект готовится к сдаче и реализуется на условиях гибкой рассрочки платежей.

Апартамент отличается открытой планировкой, обеспечивающей свободный поток пространства и естественное освещение благодаря полноразмерным окнам от пола до потолка. Спальня с видом на сообщество дополняется удобствами современной ванной комнаты. Частный балкон связывает жилое пространство с открытым воздухом, создавая дополнительную зону для отдыха. Интерьер выполнен в нейтральных и естественных оттенках, дизайн отражает современный минимализм с использованием качественных материалов и стеклянных ограждений.

Пятиэтажное здание расположено в спокойном районе Jumeirah Village Circle, сочетая городское удобство с атмосферой естественного спокойствия. Район находится в 22 минутах от Dubai Mall, в 17 минутах от Палм Джумейра и в 19 минутах от Burj Al Arab. До аэропорта Dubai International (DXB) — 27 минут, до аэропорта Al Maktoum — 36 минут. Подземная парковка обеспечивает безопасность и удобство.

Проект разработан с акцентом на создание исключительных жилых пространств, где современный дизайн сочетается с функциональностью и долговечностью. Просторная односпальная квартира ориентирована на семьи и профессионалов, ищущих баланс между городским образом жизни и спокойной жилой средой в привлекательном микрорайоне Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 395 587
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 55 823
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 912
VAT на комиссию (5%)AED 1 396
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 493 468

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 119
Сумма кредита
AED 1 046 690
Переплата
AED 788 964
Итого за весь срок
AED 2 184 551

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 513
Доход в год
AED 102 157
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Xenia Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71827197383
Реф объектаAS-159660
Last Update3 февраля 2026 г.
БрокерMohammad Taherirashti
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос