Премиум локация | Просторная планировка | Низкоэтажное здание — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Премиум локация | Просторная планировка | Низкоэтажное здание

1спальни 2 ванных 1116 ft²

Описание

Просторная однокомнатная квартира в Chaimaa Avenue 2, Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Общая площадь составляет 1 116 ft² (≈ 104 м²). Квартира имеет одну спальню, две ванные комнаты и дополнительное помещение для хранения или кабинета. Без мебели, вид на территорию комплекса.

Планировка включает просторную гостиную-столовую открытого типа и современную кухню, отделённую от жилого пространства. Основная спальня оснащена собственной ванной комнатой, дополнительная ванная обслуживает общее пространство. Помещение для хранения обеспечивает практичное решение для организации быта. Квартира получает естественное освещение и вид на окружающий ландшафт комплекса.

Chaimaa Avenue 2 расположена в центре Jumeirah Village Circle — динамичного жилого района на юго-западе Дубая. Комплекс находится в пешеходной доступности от торговых центров, кафе и ресторанов района. До международного аэропорта Dubai International примерно 25 минут на автомобиле, до Central Business District — около 15 минут. Сообщение с другими районами города обеспечивается через шоссе E11.

JVC привлекает как местное население, так и иностранцев своей расслабленной атмосферой, ухоженной инфраструктурой и разнообразием жилищных вариантов. Проект разработан с учётом потребностей современной семьи и инвестора, заинтересованного в стабильном росте капитала на растущем рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 625
Доход в год
AED 91 500
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Chaimaa Avenue 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71368733289
Реф объектаAS-159765
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерGhayth Ayache
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос