Новостройка | Вид на бассейн | Инвестиционная возможность — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Вид на бассейн | Инвестиционная возможность

1спальни 1 ванных 698 ft²

Описание

Угловая квартира с 1 спальней площадью 698 ft² (≈ 65 m²) в проекте Rise Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle. Угловое расположение обеспечивает исключительную освещённость и естественную вентиляцию, создавая светлую и комфортную атмосферу. Квартира готова к заселению и представляет собой удачный вариант как для проживания, так и для инвестирования в один из самых привлекательных жилых районов Дубая.

Планировка предусматривает открытую кухню, плавно интегрирующуюся в просторную гостиную с зоной столовой. Спальня отличается щедрыми размерами, оборудована встроенными шкафами и панорамными окнами с видом на парк и бассейн комплекса. В распоряжении собственника выделен один парковочный уровень.

Rise Residences расположен в самом сердце JVC, обеспечивая удобный доступ к основным магистралям, торговым центрам и местам отдыха. Район сочетает динамичную городскую среду с приватной, спокойной обстановкой, что привлекает как семьи, так и профессионалов, ищущих баланс между работой и отдыхом.

Проект создан с ориентацией на современный образ жизни с упором на качество отделки и функциональность пространства. Квартира не меблирована, что позволяет собственнику реализовать личный дизайн-проект и адаптировать интерьер под свои предпочтения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 899 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 980
VAT на комиссию (5%)AED 899
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 965 539

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 942
Сумма кредита
AED 674 250
Переплата
AED 508 230
Итого за весь срок
AED 1 407 230

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 484
Доход в год
AED 65 807
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rise Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71532342732
Реф объектаAS-160453
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерLaith Aiman Shawkat Ghusheh
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос