Просторная | Большой балкон | Специалист по комплексам — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная | Большой балкон | Специалист по комплексам

1спальни 2 ванных 736 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в жилом комплексе Binghatti Corner, расположенном в престижном районе Jumeirah Village Circle (JVC), готова к немедленному заселению. Площадь составляет 736 ft² (≈ 68 m²). Две полностью оборудованные ванные комнаты, встроенные шкафы и просторный балкон дополняют функциональность пространства. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию.

Внутреннее пространство отличается современным дизайном и качественной отделкой. Открытая планировка объединяет жилую зону и кухню, создавая ощущение простора. Спальня оборудована встроенной системой хранения, балкон обеспечивает дополнительное естественное освещение и вентиляцию. Выбор материалов и отделки отражает стремление к комфорту и эстетике.

Binghatti Corner возводился компанией Binghatti Developers в District 10 Jumeirah Village Circle. Современная архитектура башни гармонично вписывается в облик динамично развивающегося сообщества. Местоположение обеспечивает удобный доступ к основным дорогам, розничным объектам, паркам и образовательным учреждениям. JVC находится в 15 минутах от Бизнес Бэй и Даунтаун Дубай, что делает район привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в сдачу в аренду.

Проект предназначен как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих недвижимость в развитом, хорошо обслуживаемом сообществе. Современные удобства и надежная инфраструктура JVC поддерживают стабильный спрос на рынке аренды и гарантируют потенциал доходности.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 015
Доход в год
AED 84 180
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Corner

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71462793108
Реф объектаAS-160561
Last Update10 июня 2026 г.
БрокерUmut Marmara
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос