Роскошная жизнь | Просторная планировка | Высокий этаж — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Роскошная жизнь | Просторная планировка | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 839 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Binghatti Apex, расположенном в сердце Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь помещения составляет 839 ft² (≈ 78 m²). Квартира полностью готова к заселению. Планировка включает две ванные комнаты и открытую кухню. С просторного балкона открывается вид на марину.

Интерьер квартиры спроектирован с учетом комфорта и функциональности. Открытая кухня плавно интегрируется в гостиную, создавая современное пространство для повседневной жизни. Просторный балкон служит идеальным местом для отдыха с панорамным видом на водную гладь марины. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи или гостей.

Binghatti Apex — это выдающийся жилой комплекс, спроектированный с использованием инновационных архитектурных решений и качественных материалов отделки. Здание располагает собственным бассейном и современным холлом. Местоположение в Jumeirah Village Circle обеспечивает жителям спокойную, безопасную среду при этом сохраняя близость к ключевым районам Дубая. Сообщество JVC известно своей семейной атмосферой и разнообразными возможностями для досуга.

Разработчик Binghatti зарекомендовал себя создателем жилых проектов, сочетающих функциональный дизайн с практичностью. Квартира предлагается без мебели, что позволяет новому владельцу воплотить собственное видение интерьера. Объект подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного актива с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 320
Доход в год
AED 87 840
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Apex

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71624738009
Реф объектаAS-160664
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос