Готово к заселению | Прайм локация | JVC Exit — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Готово к заселению | Прайм локация | JVC Exit

1спальни 2 ванных 670 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Binghatti Venus, расположенная в популярном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), готова к немедленному заселению. Площадь 670 ft² (≈ 62 м²) с двумя ванными комнатами, современная отделка и функциональная планировка делают этот объект привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость.

Квартира отличается просторной и светлой компоновкой с хорошей естественной освещённостью. Современные высококачественные материалы отделки, практичная планировка помещений и балконное пространство создают комфортное жилое окружение. Помещение полностью меблировано и готово к заселению без дополнительных затрат на ремонт.

Здание представляет собой 28-этажную современную жилую башню Binghatti со своей узнаваемой архитектурной концепцией. Проект отличается характерным дизайном переплетённых балконов с выходом на улицу. JVC расположен в зелёной зоне сообщества с парками и розничными объектами поблизости, при этом район обеспечивает удобный подъезд к основным направлениям Дубая.

Binghatti Venus входит в число высокоспрашиваемых комплексов в JVC благодаря уникальному дизайну и благоустроенной локации. Квартира готова к заселению, что является редким преимуществом на рынке этого района. Объект представляет интерес для инвесторов, ориентирующихся на потенциал доходности от сдачи в аренду, а также для конечных пользователей, желающих переехать в современный и развивающийся район с хорошей инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 795
Доход в год
AED 69 540
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Venus

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521084676
Реф объектаAS-161518
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерHossam Abdelaal Bashier Abdelaal Elsakran
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос