Выгодное предложение | Полностью меблирована | Престижное месторасположение — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Выгодное предложение | Полностью меблирована | Престижное месторасположение

1спальни 2 ванных 749 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в современном проекте The Square Tower, расположенном в центре Jumeirah Village Circle (JVC) — динамичного жилого района Дубая. Недвижимость готов к заселению, общая площадь составляет 749 ft² (≈ 70 m²). Квартира полностью меблирована и включает две ванные комнаты, что делает её удобной как для жилья, так и для инвестиций в сдачу в аренду.

Интерьер квартиры спроектирован с учётом современных стандартов комфорта. Просторная гостиная открывается на балкон, кухня функционально оборудована встроенными шкафами для хранения. Спальня предусмотрена с собственной ванной, вторая ванная комната расположена в основной зоне квартиры. В комплекте с квартирой предоставляется одно крытое парковочное место.

The Square Tower — часть комплекса The Square, разработанного компанией Tiger Properties и завершённого в декабре 2020 года. Комплекс сочетает студии, квартиры с одной спальней и дуплексы. JVC находится в непосредственной близости от торговых центров Five JVC и Circle Mall — всего в 5 минутах пешком. Лёгкий доступ к основным магистралям Дубая, наличие парков и зелёных зон делают район привлекательным для семей и инвесторов.

Проект привлекает как конечных пользователей, так и инвесторов благодаря сочетанию современного жилого пространства, развитой инфраструктуры и стратегического расположения в одном из наиболее динамичных районов города. Меблированная квартира может обеспечить потенциал доходности от аренды, а центральное положение гарантирует стабильный спрос на рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 880 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 600
VAT на комиссию (5%)AED 880
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 945 380

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 858
Сумма кредита
AED 660 000
Переплата
AED 497 488
Итого за весь срок
AED 1 377 488

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 368
Доход в год
AED 64 416
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

The Square Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71170487919
Реф объектаAS-161642
Last Update14 марта 2026 г.
БрокерLamitta Ali
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос