Вид на парк | Высокий этаж | Приватная джакузи — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Вид на парк | Высокий этаж | Приватная джакузи

1спальни 2 ванных 808 ft²

Описание

Просторная квартира с одной спальней в престижном проекте Binghatti Royale, расположенном в сердце Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь 808 ft² (≈ 75 m²), две ванные комнаты, вид на парк. Квартира сдана без отделки и предоставляет идеальное основание для создания персонального интерьера. Высокий этаж обеспечивает хорошую освещённость и естественное освежение воздуха.

Открытая планировка объединяет светлую гостиную и столовую, функциональная кухня оснащена качественной техникой и отделкой. Спальня обеспечивает приватное пространство, две ванные комнаты повышают удобство для семей и гостей. Приватный балкон с видом на парковую зону и окружающий ландшафт сообщества — идеальное место для отдыха. Квартира оснащена системой умного дома для контроля климата и безопасности.

Binghatti Royale расположена в популярном жилом районе Дубая, обеспечивая удобный доступ к основным магистралям города. JVC — семейный район с парками, розничными площадями, ресторанами и образовательными учреждениями поблизости. Хорошая транспортная связь с деловыми центрами и развлекательными зонами Дубая значительно сокращает время в пути до ключевых локаций.

Проект разработан с учётом потребностей современной семьи. Комплекс предлагает полный спектр услуг и инфраструктуры для комфортного проживания. Гибкие условия приобретения делают недвижимость доступной как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, желающих улучшить качество жизни в одном из самых популярных сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 320 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 320
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 412 220

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 787
Сумма кредита
AED 990 000
Переплата
AED 746 232
Итого за весь срок
AED 2 066 232

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 052
Доход в год
AED 96 624
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Royale

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71587196765
Реф объектаAS-162693
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерKhalil Roudani
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос