Полностью меблирована | Вид на дорогу — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Вид на дорогу

1спальни 1 ванных 800 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Neva Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современный дизайн, удобное местоположение и значительный потенциал для инвесторов и конечных пользователей. Жилая площадь составляет 800 ft² (≈ 74 m²). Квартира готов к заселению и полностью меблирована, что делает её идеальным вариантом как для покупателей, ищущих готовое жилье, так и для инвесторов, желающих начать получение доходов от сдачи в аренду незамедлительно.

Интерьер отличается светлой и просторной гостиной с большими окнами, обеспечивающими обилие естественного света и создающими комфортную атмосферу. Окна выходят на дорогу. Жилая зона дополняется одной спальней и одной ванной комнатой, что обеспечивает функциональность и удобство использования.

Neva Residences расположена в самом сердце JVC, практически в пешеходной доступности от Circle Mall, где сосредоточены супермаркеты, рестораны, кафе и повседневные услуги. Здание имеет удобный доступ к дорогам Al Khail Road и Hessa Street, обеспечивая быструю связь с Dubai Marina, Downtown Dubai и другими ключевыми районами города — это займёт всего несколько минут на автомобиле.

Проект отличается современной архитектурой и создан для обеспечения комфортного образа жизни своих резидентов. Данное предложение представляет собой привлекательную возможность для покупателей, ценящих сочетание удобства, функциональности и инвестиционного потенциала в одном из наиболее динамично развивающихся жилых сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.7 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 125 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 405
Доход в год
AED 76 860
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Neva Residences

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71473409921
Реф объектаAS-162834
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерHassan Mahmoud Hassan Mohamed Abdelhafiz
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос