Просторная планировка | Кондиционер включен | Оборудованная кухня | Сдается в аренду — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная планировка | Кондиционер включен | Оборудованная кухня | Сдается в аренду

1спальни 2 ванных 1051 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Oxford Residence 2, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает идеальный баланс между комфортом и функциональностью. Площадь составляет 1 051 ft² (≈ 98 m²), проект разработан Nakheel — одним из ведущих девелоперов Дубая. Квартира полностью готова к заселению, имеет две ванные комнаты и изящный дизайн, подходящий как для личного проживания, так и для инвестирования.

Открытая планировка создаёт ощущение простора и естественного освещения. Современная кухня оснащена встроенной бытовой техникой, спальня отличается удобством, а ванные комнаты выполнены с использованием качественных материалов. Просторный гардероб позволяет организовать хранение, балкон смотрит на сообщество и идеален для отдыха. Квартира находится на высоком этаже, что обеспечивает приватность и спокойствие. Недвижимость сдаётся без мебели, что даёт возможность индивидуального оформления.

Oxford Residence 2 расположен в центре одного из самых динамичных районов Дубая. Jumeirah Village Circle известна своей близостью к торговым центрам, образовательным учреждениям и развлекательным объектам. Сообщество хорошо связано с остальной частью города и обладает непрерывно развивающейся инфраструктурой, что делает район привлекательным как для семей, так и для молодых профессионалов.

Проект Nakheel отличается высоким качеством строительства и современным подходом к проектированию жилых пространств. Квартира в полной готовности к новым жильцам, что гарантирует отсутствие задержек и неожиданных расходов на доделку. Петружелюбивая политика сообщества дополняет привлекательность для владельцев, стремящихся к образу жизни, свободному от ограничений.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 199 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 899

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 899 999
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 392

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 320
Доход в год
AED 87 840
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Oxford Residence 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71234906611
Реф объектаAS-163271
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерMuhammad Amir Manzoor
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос