Частный бассейн | Новостройка | Полностью меблирована — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Частный бассейн | Новостройка | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 807 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Binghatti Royale, расположенная в Jumeirah Village Circle, предлагает современное жилье с открытой планировкой и двойной высотой балкона. Общая площадь составляет 807 ft² (≈ 75 m²). Помещение готово к заселению и идеально подходит для молодых профессионалов и инвесторов, ищущих практичное решение в динамичном сообществе.

Квартира спланирована с открытой кухней, совмещённой с гостиной, что создаёт ощущение простора. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для жителей и гостей. Балкон с двойной высотой доступен из гостиной и обращен в сторону общественных зон сообщества, позволяя наслаждаться естественным светом и свежим воздухом. В здании предусмотрено крытое парковочное место.

Jumeirah Village Circle — один из самых развивающихся районов Дубая с превосходной транспортной доступностью. Прямой доступ к шоссе Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Al Khail Road и улице Hessa обеспечивает быструю связь с основными магистралями города. До Circle Mall — 6 минут, до Dubai Hills Mall — 12 минут, до Даунтаун Дубай и Burj Khalifa — 20 минут, до Dubai International Airport — 27 минут. В шаговой доступности расположены школы, супермаркеты и медицинские учреждения.

Binghatti Royale — архитектурно значимый проект, построенный с акцентом на комфорт и функциональность жилья в сообществе. Здание оснащено современными удобствами, включая басейны, спортзал и круглосуточную охрану, что создаёт безопасную и активную среду для проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 550 150

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 500
Переплата
AED 819 725
Итого за весь срок
AED 2 269 725

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 845
Доход в год
AED 106 140
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Royale

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71587186205
Реф объектаAS-163486
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерMaria Carmela Dela Cruz
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос