Скоро передача | Средний этаж | Прайм локация — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Скоро передача | Средний этаж | Прайм локация

1спальни 2 ванных 652 ft² Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в off-plan проекте Celestara Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает 652 ft² (≈ 61 m²) современного жилого пространства. Квартира задумана как удобное решение для городской жизни и готова к персонализации на стадии shell and core. Проект разработан компанией Aldhana в динамичном сообществе JVC. Квартира оснащена двумя ванными комнатами и приватным балконом с видом на Burj Khalifa.

Планировка квартиры предусматривает открытую концепцию жилого пространства с современной отделкой. Квартира поставляется в состоянии shell and core, что позволит собственнику реализовать собственное видение интерьера. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для жителей. Приватный балкон ориентирован на Burj Khalifa и пропускает естественный свет в основные комнаты.

Jumeirah Village Circle — динамичное сообщество с развитой инфраструктурой. Район расположен в непосредственной близости к ключевым торговым и развлекательным центрам Дубая. Доступность автомобильного транспорта и внутриквартирная инфраструктура (центральное кондиционирование, лифт, высокоскоростное подключение) обеспечивают комфортное проживание.

Celestara Residences — престижный новый комплекс от застройщика Aldhana, разработанный с учётом потребностей современного жилья. Проект предлагает гибкие условия рассрочки платежа для инвесторов и будущих владельцев. Архитектурное решение сочетает элегантный дизайн с функциональностью, создавая привлекательное окружение в защищённой среде.

Квартира подойдёт инвесторам, ищущим объект в развивающемся сообществе, а также первичным покупателям, желающим персонализировать своё жилое пространство. Местоположение в JVC обеспечивает потенциал доходности от аренды благодаря спросу на жилую недвижимость в этой части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 126 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 405
Доход в год
AED 76 860
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Celestara Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71725530997
Реф объектаAS-164432
Last Update13 июня 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос