1-спальня и комната для прислуги | Большая планировка | Балкон — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

1-спальня и комната для прислуги | Большая планировка | Балкон

1спальни 2 ванных 1000 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Laya Residence, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC) — динамичном сообществе Дубая. Площадь 1 000 ft² (≈ 93 м²), две ванные комнаты, готов к заселению. Квартира предназначена для профессионалов и небольших семей, ищущих комфорт и удобство в активно развивающемся районе.

Планировка предусматривает одну просторную спальню, две полноценные ванные комнаты и отдельный кабинет — практичное решение для работающих жильцов. Открытая гостиная с кухней создаёт функциональное пространство для повседневной жизни. Балкон с видом на территорию комплекса дополняет интерьер естественным светом. Встроенные шкафы и отдельное прачечное помещение обеспечивают удобство хранения и бытовой организации. Дизайн выполнен с учётом принципов васту, что отражает философию гармоничного проживания.

Laya Residence — современный жилой комплекс, разработанный компанией Akshara Global. Проект сочетает архитектурный стиль и внимательный подход к деталям, создавая спокойную среду обитания внутри JVC. Район хорошо связан с основными локациями Дубая — jusqu'au Dubai Mall и Burj Khalifa расположены в 10–15 минутах езды. Jumeirah Village Circle предлагает смешанную среду с офисными, жилыми и розничными зонами, что привлекает как инвесторов, так и постоянных жителей.

Вилла подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря популярности JVC среди арендаторов и покупателей на вторичном рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.8 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.9 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 890 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 800
VAT на комиссию (5%)AED 890
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 955 990

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 902
Сумма кредита
AED 667 500
Переплата
AED 503 142
Итого за весь срок
AED 1 393 142

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 429
Доход в год
AED 65 148
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Laya Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7133545072
Реф объектаAS-165725
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSarah Louise Reynolds
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос