Свободна при передаче | Улучшенная отделка | Без мебели — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Свободна при передаче | Улучшенная отделка | Без мебели

1спальни 2 ванных 1275 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в комплексе Maple 1, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC) — одном из самых востребованных низкоэтажных сообществ Дубая. Просторная единица площадью 1 275 ft² (≈ 119 m²) находится на первом этаже и готова к заселению. Объект подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью сдачи в аренду.

Планировка квартиры отличается светлой гостиной открытого типа, современной кухней и хорошо пропорционированной спальней. В распоряжении владельца — две полноценные ванные комнаты. Главная изюминка объекта — просторная приватная терраса площадью 206 ft² с видом на комплекс, идеальная для отдыха и встреч с гостями.

Maple 1 — ухоженный низкоэтажный дом в спокойном, ориентированном на семьи районе. Сообщество находится в непосредственной близости от парков, супермаркетов и кафе. Из квартиры удобно добраться до магистралей Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До торгового центра Circle Mall — несколько минут пешком. В комплексе предусмотрено одно крытое парковочное место.

Редкая комбинация большой площади, современного ремонта и значительного наружного пространства делает эту квартиру исключительным предложением на рынке Jumeirah Village Circle. Объект привлекателен для инвесторов благодаря потенциалу доходности от аренды и стабильному спросу на рынке жилья в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall11.9 км · 20 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 320
Доход в год
AED 87 840
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Maple 1 (JVC)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7131717600
Реф объектаAS-167144
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерAlisher Davlatov
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос