Высокий этаж | Новостройка | Полностью меблирована — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Новостройка | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 645 ft² Меблирован

Описание

Современная квартира с одной спальней в проекте Binghatti House, расположенная в центре Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь помещения составляет 645 ft² (≈ 60 m²). Квартира полностью меблирована и отделана современными материалами, что делает её привлекательным вариантом как для конечного потребителя, так и для инвестора.

Планировка предусматривает просторную спальню с встроенным шкафом, одну ванную комнату, открытую гостиную, объединённую со столовой. Из жилых помещений открывается вид на Al Khail Road благодаря окнам во всю высоту стены. Кухня современного дизайна оснащена достаточным количеством мест для хранения. Центральное кондиционирование воздуха обеспечивает комфортную температуру круглый год. К квартире прилагается выделенное парковочное место.

Binghatti House — жилой комплекс в одном из самых популярных микрорайонов Дубая. JVC отличается удобной транспортной развязкой: легко добраться до Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. От объекта всего 10 минут до Dubai Marina, 15 минут до Mall of the Emirates и 20 минут до Downtown Dubai. Неподалёку расположены Circle Mall, образовательные учреждения, клиники, парки и станции общественного транспорта.

Проект ориентирован на семьи и покупателей, ищущих современное жилье с хорошей инвестиционной привлекательностью и потенциалом доходности от сдачи в аренду. Расположение в динамично развивающемся сообществе, наличие инфраструктуры и близость к ключевым районам Дубая делают эту квартиру практичным решением для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 015
Доход в год
AED 84 180
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti House

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71511135914
Реф объектаAS-168637
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерKymbat Ziyanova
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос