Полностью меблирована | С балконом | Договорная цена — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | С балконом | Договорная цена

1спальни 2 ванных 797 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Fortunato 1, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает комфортное проживание в одном из самых динамичных районов Дубая. Общая площадь составляет 798 ft² (≈ 74 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. В доме предусмотрена крытая парковка и современное лобби с системой безопасности.

Планировка квартиры основана на открытой концепции с современной кухней, оснащённой качественной техникой. Спальня изолирована от жилой зоны, обеспечивая личное пространство для отдыха. Две ванные комнаты расположены удобно — одна при спальне, вторая в прихожей. Приватный балкон ориентирован на общественные зоны сообщества и идеален для утреннего кофе или вечернего отдыха.

Fortunato 1 — престижный жилой проект, построенный компанией Nakheel в сердце JVC. Местоположение обеспечивает удобный доступ к улице Hesса, через которую легко добраться до основных деловых центров и торговых районов Дубая. Район известен своей гармоничной архитектурой, озеленением и спокойной атмосферой, сохраняя при этом хорошую связанность с остальным городом.

Сообщество JVC привлекает как семьи, так и молодых профессионалов благодаря разнообразию планировок и видов собственности. Проект подходит для тех, кто ищет готовое к проживанию жилье с современным дизайном в безопасном и хорошо организованном окружении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 000
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 913 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 727
Сумма кредита
AED 637 500
Переплата
AED 480 528
Итого за весь срок
AED 1 330 528

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 185
Доход в год
AED 62 220
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Fortunato 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116010417
Реф объектаAS-169465
Last Update21 июня 2026 г.
БрокерLilitt Angela Okomochian
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос