Угловая планировка | Новостройка | Высокий доход | Открытый вид — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Угловая планировка | Новостройка | Высокий доход | Открытый вид

1спальни 2 ванных 670 ft² 1парковка

Описание

Современная угловая квартира с 1 спальней в Binghatti Venus предлагает стильное решение для жизни в одном из самых динамичных районов Дубая. Готов к заселению, этот объект площадью 670 ft² (≈ 62 м²) идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции. Угловое расположение обеспечивает приватность и исключительное естественное освещение на протяжении всего дня.

Квартира спроектирована с учётом потребностей современного жилья. Открытую планировку составляют просторная спальня, две ванные комнаты и кухня в современном стиле. Кухня оснащена встроенной техникой, а большие окна создают ощущение воздушности и света во всех помещениях. Угловое положение и остекление обеспечивают красивые открытые виды и максимум естественного света.

Binghatti Venus расположен в Jumeirah Village Circle — современном жилом сообществе, известном своей жизнеспособностью и удобством. Район находится в 10 минутах езды от Дубай Молла, в 15 минутах от торгового центра Jumeirah и в 20 минутах от Дубай Марины. JVC предлагает развитую инфраструктуру, парки, места общественного питания и розничные магазины, что делает его привлекательным для семей и профессионалов.

Проект Binghatti Venus — это современная жилая башня, возведённая с применением передовых строительных стандартов. Архитектура сочетает функциональность и современный дизайн, создавая привлекательную среду для жизни. Квартира сдаётся без отделки и полностью готова к персональной адаптации под Ваши предпочтения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Venus

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521084772
Реф объектаAS-169605
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSolmaz Bakhtiari
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос