Новостройка | Просторная | Отличное расположение — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Просторная | Отличное расположение

1спальни 2 ванных 765 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Olivo Park Residences, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает современный и комфортный образ жизни. Площадь помещения составляет 765 ft² (≈ 71 m²), две ванные комнаты обеспечивают удобство для жильцов. Объект готов к заселению и поступил на рынок в формате продажи.

Планировка квартиры предусматривает открытую концепцию гостиной и кухонной зоны, полностью оснащённую кухню и спальню с встроенными шкафами для хранения. Приватный балкон с видом на территорию комплекса дополняет жилое пространство. Помещение поставляется без отделки и мебели, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение дизайна интерьера.

Olivo Park Residences находится в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая. Jumeirah Village Circle славится хорошей транспортной доступностью и близостью к ключевым достопримечательностям города. От комплекса удобно добраться до торговых центров, деловых районов и культурных объектов в течение 15–20 минут.

Проект разработан застройщиком Evera Development с использованием современных конструктивных решений и внимательного подхода к проектированию. Интегрированная система «умного дома» обеспечивает комфорт и безопасность жильцов. Архитектурное решение комплекса учитывает принципы позитивной энергетики в планировании пространств.

Квартира привлекает как профессионалов и пары, так и инвесторов, заинтересованных в стабильном доходе от сдачи в аренду. Удачное расположение и готовность объекта к немедленному использованию делают его перспективным для расширения портфеля недвижимости.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 625
Доход в год
AED 91 500
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Olivo Park Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71673145572
Реф объектаAS-169926
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос