Полностью меблирована | Высокий этаж | Новостройка — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Высокий этаж | Новостройка

1спальни 2 ванных 542 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Neva Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь составляет 542 ft² (≈ 50 m²). Помещение оснащено двумя ванными комнатами, открытой кухней и находится на высоком этаже с панорамными окнами от пола до потолка. Квартира полностью меблирована и поставляется с одним парковочным местом.

Интерьер решен в современном стиле с функциональной планировкой. Открытая кухня интегрирована с жилой зоной, что создает ощущение простора. Спальня оборудована встроенными шкафами для хранения. Большие остекленные поверхности обеспечивают естественное освещение и визуальную связь с окружающей застройкой. Высокие потолки подчеркивают просторность планировки.

Neva Residences — семнадцатиэтажное жилое здание в составе сообщества Jumeirah Village Circle, одного из наиболее востребованных микрорайонов Дубая. Район ориентирован на семьи и характеризуется развитой инфраструктурой: рестораны, магазины и места развлечений находятся в шаговой доступности. JVC расположен в удобной части города, обеспечивая жителям быстрый доступ к ключевым коммерческим и развлекательным центрам Дубая.

Проект разработан Tiger Group и предлагает комбинированное предложение студий, однокомнатных и двухкомнатных апартаментов наряду с офисными и розничными пространствами. Архитектурная концепция соединяет современный дизайн с практичностью семейного жилья, создавая среду для комфортного проживания с учетом потребностей различных категорий жильцов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.7 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 875 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 500
VAT на комиссию (5%)AED 875
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 940 075

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 836
Сумма кредита
AED 656 250
Переплата
AED 494 662
Итого за весь срок
AED 1 369 662

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 338
Доход в год
AED 64 050
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Neva Residences

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71473407356
Реф объектаAS-170292
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерOmar Otabashi
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос