Удобства курортного класса | Инвестиционный вариант — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Удобства курортного класса | Инвестиционный вариант

1спальни 2 ванных 768 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Miami by SAMANA, расположенная в живописной части Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Площадь 768 ft² (≈ 71 m²) предлагает компактный и функциональный жилой пространство. Два санузла и просторная планировка обеспечивают удобство для современного проживания. Объект без отделки, что позволяет реализовать собственное видение интерьера.

Планировка квартиры разработана с учетом рационального использования пространства. Спальня отделена от основной зоны, два полноценных санузла расположены удобно в отношении спальной и гостевой зон. Балкон с видом на сообщество предоставляет личное открытое пространство для отдыха и свежего воздуха.

Jumeirah Village Circle — динамично развивающееся сообщество, спроектированное как интегрированный район с воднолыжным парком, магазинами, ресторанами и жилыми комплексами. Месторасположение обеспечивает удобный доступ к основным маршрутам Дубая, позволяя быстро достичь деловых центров и развлекательных зон города.

Проект Miami by SAMANA разработан застройщиком Samana, известным своим современным подходом к жилищному строительству. Объект находится на этапе строительства с гибкими условиями рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Дизайн квартиры соответствует современным стандартам удобства и функциональности.

Квартира подходит для инвесторов, ищущих динамичное сообщество с хорошим потенциалом доходности от аренды, а также для молодых профессионалов и пар, желающих жить в живом районе с возможностью персонализации пространства.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 190 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 190
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 274 290

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 217
Сумма кредита
AED 892 500
Переплата
AED 672 740
Итого за весь срок
AED 1 862 740

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 259
Доход в год
AED 87 108
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Miami by SAMANA (JVC)

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71433828496
Реф объектаAS-170513
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерBoghos Basmadjian
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос