Просторная гостиная | Премиум-удобства | Умный дом — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная гостиная | Премиум-удобства | Умный дом

1спальни 2 ванных 956 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в AB Cavalier, Jumeirah Village Circle — угловая планировка премиум-класса в готовом доме. Площадь 944 ft² (≈ 88 m²), 2 ванные комнаты. Недвижимость готова к заселению и представляет собой редкий вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Квартира отличается обширной открытой планировкой с угловыми окнами от пола до потолка, обеспечивающими естественное освещение и оптимальную циркуляцию воздуха. Просторная гостиная объединена со столовой, кухня оснащена встроенной техникой, спальня предусматривает достаточно места для гарнитура. Отделка выполнена в премиум-стандартах с использованием качественных материалов. Помещение не имеет мебели, что позволяет будущему владельцу реализовать собственное видение интерьера.

AB Cavalier расположен в центре Jumeirah Village Circle, одного из наиболее динамичных и развитых районов Дубая. Это транспортно доступное место: до Dubai Marina и JBR — 10 минут, до Mall of the Emirates — 15 минут, до Downtown Dubai и Burj Khalifa — 20 минут, до аэропорта DXB — около 30 минут. От дома легко добраться до магистралей Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Проект построен с использованием современного подхода к дизайну и функциональности. Угловая планировка этого формата привлекательна как для арендаторов, так и для покупателей, поскольку обеспечивает повышенную приватность и лучше справляется с перепродажей на рынке. Квартира находится в полной готовности и может быть приобретена без ожидания сдачи.

Объект будет интересен как инвесторам, ищущим стабильный и ликвидный актив в развитом районе Дубая, так и покупателям, желающим получить комфортное жилье с оптимальным соотношением площади, качества и расположения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 199 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 899

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 899 999
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 392

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 320
Доход в год
AED 87 840
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

AB Cavalier

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573290129
Реф объектаAS-170643
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос