Полностью меблирована | Свободна | Модернизирована | Умный дом — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Свободна | Модернизирована | Умный дом

1спальни 2 ванных 596 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Binghatti Venus, Jumeirah Village Circle (JVC) — современное жилое пространство площадью 596 ft² (≈ 55 m²), готовое к заселению. Квартира оборудована двумя ванными комнатами, встроенными шкафами и балконом, что обеспечивает комфортный уровень жизни для одного человека или пары.

Планировка предусматривает открытую гостиную, интегрированную с кухней, спальню с окнами, выходящими на балкон, и две полностью оснащённые ванные комнаты. Двойное остекление, центральное кондиционирование и центральное отопление гарантируют комфортный микроклимат круглый год. Балкон добавляет дополнительное пространство для отдыха и естественного освещения.

Jumeirah Village Circle — динамично развивающееся сообщество с активной инфраструктурой. Район находится в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов и развлекательных объектов. До Dubai Mall и центральных деловых районов примерно 15–20 минут на автомобиле. Доступ к магистралям и общественному транспорту удобен, что делает локацию привлекательной для работающих профессионалов.

Binghatti Venus — проект застройщика Binghatti, известного качественным исполнением и ориентацией на семейные и инвестиционные сегменты. Здание оснащено комплексной инфраструктурой поддержки: круглосуточный консьерж, служба безопасности, система видеонаблюдения и обслуживающий персонал. В распоряжении жителей — спортивный зал, бассейн, детская площадка и зоны общего пользования.

Квартира привлекательна для инвесторов благодаря удачному расположению в популярной резидентной зоне, потенциалу доходности от аренды и готовности к немедленному использованию. Объект подходит как для проживания молодых специалистов и пар, так и для портфельных инвестиций в стабильный сегмент рынка Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 320
Доход в год
AED 87 840
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Venus

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521083140
Реф объектаAS-170716
Last Update21 мая 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос