Сердце JVC | Премиум резиденции | Угловая планировка — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Сердце JVC | Премиум резиденции | Угловая планировка

1спальни 2 ванных 858 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Skyhills Residences 2 — премиальный жилой комплекс в Jumeirah Village Circle. Это современное жилое пространство площадью 858 ft² (≈ 80 m²) предназначено для тех, кто ценит стиль, функциональность и потенциал долгосрочного вложения. Квартира поставляется в полностью меблированном виде и находится на стадии предпродажи с гибкими условиями рассрочки.

Интерьер квартиры отражает элегантный современный дизайн с открытой планировкой гостиной и кухни. Одна просторная спальня дополнена двумя ванными комнатами, что обеспечивает удобство и функциональность. Панорамные окна пропускают естественное освещение, создавая светлое и уютное пространство. Балкон предоставляет дополнительное место для отдыха с видом на skyline Дубая.

Jumeirah Village Circle — динамичное сообщество, расположенное стратегически между классическим Дубаем и новыми районами развития. Район отличается отличной транспортной доступностью: до Dubai Sports City — 8 минут, до Dubai Hills Mall — 8 минут, до Dubai Mall — 17 минут, до Палм Джумейра — 16 минут. Расстояние до международного аэропорта составляет 20 минут, что делает локацию удобной для постоянных резидентов и часто путешествующих.

Skyhills Residences 2 — современный жилой комплекс, спроектированный для комфортного проживания с высоким стандартом архитектуры и внутренней отделки. Сообщество известно как одно из наиболее востребованных на рынке краткосрочной и долгосрочной аренды, что создает привлекательные перспективы для инвесторов. Гибкие схемы оплаты при покупке делают объект доступным для разных категорий покупателей.

Данная квартира подойдет как для инвесторов, ищущих активный доход от сдачи в аренду, так и для семей и молодых профессионалов, желающих получить современное жилье в центре оживленного района с полным спектром услуг и инфраструктуры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 290 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 800
VAT на комиссию (5%)AED 1 290
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 380 390

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 656
Сумма кредита
AED 967 500
Переплата
AED 729 273
Итого за весь срок
AED 2 019 273

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 869
Доход в год
AED 94 428
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Skyhills Residences 2 - JVC

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71728820868
Реф объектаAS-170839
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос