Просторная планировка | Огромный приватный балкон — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная планировка | Огромный приватный балкон

1спальни 2 ванных 922 ft² Вид на море

Описание

Откройте для себя современную городскую жизнь в просторной 1-комнатной квартире в Roxana Residences, Jumeirah Village Circle.

Площадь 922 кв. фута — квартира отличается удачной планировкой с полуоткрытой кухней, светлой гостиной, большим балконом и видами на территорию комплекса. Квартира свободна и готова к заселению, что делает её привлекательной как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Характеристики: 1 спальня 2 ванные комнаты 922 кв. фута Полуоткрытая кухня Большой балкон с видом на комплекс 1 место в крытом паркинге Свободна и готова к заселению

Удобства: Большой семейный бассейн Полностью оснащённый фитнес-центр Детская игровая площадка Круглосуточная охрана и видеонаблюдение Скоростные лифты

Расположение: Roxana Residences находится в удобном районе JVC с лёгким доступом к дороге Al Khail и шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed. Здание расположено в нескольких минутах от торгового центра Circle Mall, школ, парков, супермаркетов и объектов инфраструктуры.

Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет просторное жилище в одном из самых популярных жилых районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 320
Доход в год
AED 87 840
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Royale

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71587186973
Реф объектаAS-171622
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерSelina Senkow
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос