Новостройка | Вид на бассейн | Спокойный и тихий район — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Вид на бассейн | Спокойный и тихий район

1спальни 1 ванных 755 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Cubix Residences, расположенная в живом сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь составляет 755 ft² (≈ 70 m²), два санузла, вид на бассейн. Квартира готова к заселению и предлагается без мебели.

Открытая планировка включает современную кухню с встроенной техникой, просторный балкон с видом на зону бассейна и встроенные шкафы для хранения. Жилое пространство интегрировано с системой умного дома, обеспечивающей удобство и повышенную безопасность. Все элементы отделки подобраны в едином современном стиле.

Cubix Residences находится в одной из самых динамичных частей Дубая — JVC известен разнообразными вариантами проживания, близостью к торговым центрам и развитой инфраструктурой. Сообщество обладает гейтированным периметром с круглосуточной охраной и консьержем, что обеспечивает безопасность и комфорт жителей. Район хорошо связан общественным транспортом и находится в пешеходной доступности от основных точек притяжения.

Проект разработан компанией Qube Development и воплощает философию современного дизайна с акцентом на качество и функциональность. Архитектура здания отражает элегантность, а внутридомовая среда создана для спокойного и комфортного проживания.

Квартира привлекательна как для собственников, стремящихся к качественному жилью в устоявшемся сообществе, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды. Сочетание готовности к заселению, современных удобств и расположения в популярном районе делает это предложение интересным для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 320
Доход в год
AED 87 840
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Cubix Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71549968230
Реф объектаAS-172118
Last Update23 июня 2026 г.
БрокерBoghos Basmadjian
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос