Уникальная планировка | Вид на закат Марины | Рядом с выездом — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Уникальная планировка | Вид на закат Марины | Рядом с выездом

1спальни 1 ванных 690 ft² 1парковка

Описание

Современная квартира с 1 спальней в новом жилом комплексе Binghatti Corner, расположенном в сердце Jumeirah Village Circle. Площадь 690 ft² (≈ 64 m²), готов к заселению. Квартира предлагает комфортное пространство с видом на марину и закат, идеально подходящая как для проживания, так и для инвестиции.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, которая объединяет кухню, гостиную и столовую в единое функциональное пространство. Современная кухня органично переходит в жилую зону, создавая практичную среду для повседневной жизни. Просторный балкон с видом на марину — идеальное место для отдыха. Встроенные шкафы, качественные отделочные материалы и большие окна, пропускающие естественный свет, дополняют композицию интерьера. В наличии 1 парковочное место.

Binghatti Corner находится в развитой части Jumeirah Village Circle с удобным доступом ко всем необходимым объектам. До торгового центра Circle Mall — 6 минут, до Dubai Marina — 15 минут, до Dubai Mall — 20 минут. Район хорошо связан с основными магистралями и предлагает легкий доступ к супермаркетам, ресторанам и паркам.

Жилой комплекс построен с учётом современных стандартов комфорта и безопасности. Архитектура и внутреннее наполнение отражают внимание к деталям и качеству жизни резидентов. Проект привлекает внимание как молодых специалистов, так и инвесторов, ищущих стабильный актив в хорошо развитой коммьюнити с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 980 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 600
VAT на комиссию (5%)AED 980
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 051 480

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 297
Сумма кредита
AED 735 000
Переплата
AED 554 021
Итого за весь срок
AED 1 534 021

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 978
Доход в год
AED 71 736
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Corner

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71462777213
Реф объектаAS-172371
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерAmy Louise Mcdonald
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос