Первоклассное местоположение | Инвестиционный вариант | Передача скоро — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Первоклассное местоположение | Инвестиционный вариант | Передача скоро

1спальни 2 ванных 725 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Binghatti Amberhall в сообществе Jumeirah Village Circle (JVC) предлагает 725 ft² (≈ 67 m²) современного жилого пространства. Это off-plan резиденция, разработанная одним из ведущих застройщиков Дубая, идеальная как для собственников, так и для инвесторов, ищущих качество и долгосрочный потенциал.

Апартамент спланирован с использованием открытой концепции. Светлая гостиная-столовая, современная кухня открытого типа и просторная спальня с встроенными шкафами составляют основу резиденции. Большие окна от пола до потолка обеспечивают обильное естественное освещение и создают ощущение простора. В квартире две ванные комнаты и функциональная планировка, максимизирующая использование пространства.

Binghatti Amberhall расположен в одном из наиболее востребованных жилых комплексов Дубая с удобным доступом к основным автомагистралям и ключевым направлениям города. Сообщество JVC известно своей современной инфраструктурой и динамичной атмосферой, предлагая жителям баланс между городским удобством и спокойствием. В состав проекта входит выделенное парковочное место.

Проект разработан компанией Binghatti и ориентирован на привлекательные условия рассрочки платежей для покупателей. Объект представляет собой значительную инвестиционную возможность благодаря сильному спросу на аренду в этом районе и высокому качеству конструкции с отличительным архитектурным дизайном.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 339 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 625
Доход в год
AED 91 500
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Amberhall

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71798530636
Реф объектаAS-173655
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерCherrey Lee Bartolata
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос