Просторная 1-комнатная | Новостройка | Свободна — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная 1-комнатная | Новостройка | Свободна

1спальни 2 ванных 796 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе Serenity Lakes 5 в районе Jumeirah Village Circle предлагается на вторичном рынке. Объект площадью 796 ft² (≈ 74 м²) готов к заселению и представляет собой просторное решение для комфортного проживания. Квартира располагает двумя ванными комнатами, встроенными шкафами и имеет одно парковочное место. Помещение сдаётся без мебели.

Планировка квартиры отличается функциональностью и светлостью благодаря просторной террасе, которая обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Интерьер выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов отделки, что характерно для нового здания. Спальня и зоны общего пользования рационально организованы для максимального удобства.

Serenity Lakes 5 — новое здание, расположенное в District 10 Jumeirah Village Circle, одного из наиболее динамичных районов развития Дубая. Комплекс находится в непосредственной близости от торговых центров, ресторанов и кафе — всё необходимое в пределах 5 минут езды. Местоположение обеспечивает удобный доступ ко всем основным магистралям города. До Дубай Молла примерно 20 минут, до Палм Джумейры — 15 минут, до Бурдж аль-Араб — 16 минут, а до Дубай Марины и JBR — 13 минут.

Проект построен с использованием современных технологий и отличается просторными макетами квартир, разработанными с учётом требований стильного и комфортного образа жизни. Здание оснащено системой безопасности 24/7 и видеонаблюдением, что обеспечивает безопасность жильцов. Наличие бассейна с контролируемой температурой, оборудованного спортзала и близких зелёных зон делает комплекс привлекательным местом проживания.

Объект востребован как среди инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды в популярном районе, так и среди конечных пользователей, ищущих доступное жильё с хорошей инфраструктурой в развивающейся части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 890 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 800
VAT на комиссию (5%)AED 890
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 955 990

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 902
Сумма кредита
AED 667 500
Переплата
AED 503 142
Итого за весь срок
AED 1 393 142

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 429
Доход в год
AED 65 148
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Serenity Lakes 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71159450842
Реф объектаAS-174548
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSarah Louise Reynolds
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос