На продажу

Оригинальная перепродажа 1br Pearl House в OP

1спальни 2 ванных 793 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Pearl House 4, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC) — одном из самых динамичных и востребованных сообществ Дубая. Общая площадь составляет 793 ft² (≈ 74 м²). Проект находится на этапе разработки, что позволяет инвесторам участвовать на выгодных условиях рассрочки. Апартамент предлагается без мебели, готовый к персональной отделке согласно предпочтениям владельца.

Планировка сочетает открытую кухню с жилой зоной, что способствует современному образу жизни. Спальня дополнена встроенными шкафами для хранения вещей. В квартире предусмотрены две полноценные ванные комнаты, что обеспечивает удобство для семей и гостей. Просторный балкон с боковой ориентацией — идеальное место для отдыха. Система умного дома позволяет управлять микроклиматом и устройствами через мобильное приложение.

Jumeirah Village Circle представляет собой современное сообщество с круглогодичным теплым климатом и разнообразными развлечениями. Район находится на расстоянии 15 минут от Dubai Marina и 20 минут от Downtown Dubai, обеспечивая удобный доступ к деловым центрам и торговым зонам. Транспортная инфраструктура развита — автобусные маршруты связывают JVC со всеми основными районами города.

Pearl House 4 разработан компанией Imtiaz, известной своим инновационным подходом к жилищному строительству в Дубае. Проект воплощает современную архитектуру и ориентирован на комфортный семейный образ жизни. Гибкие условия рассрочки делают приобретение доступным для широкого круга покупателей. Сообщество ориентировано на семьи с детьми и тех, кто ценит безопасность, активный отдых и близость к центру города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 303 737
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 149
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 26 075
VAT на комиссию (5%)AED 1 304
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 396 015

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 716
Сумма кредита
AED 977 803
Переплата
AED 737 039
Итого за весь срок
AED 2 040 776

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 953
Доход в год
AED 95 434
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Pearl House 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71823019210
Реф объектаAS-175233
Last Update15 августа 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
BRN брокера50741
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос