Скорое введение в эксплуатацию | Инвестиционное предложение | 5-звездочный брендированный — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Скорое введение в эксплуатацию | Инвестиционное предложение | 5-звездочный брендированный

1спальни 1 ванных 647 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира-студия с одной спальней в отеле Dusit Princess Rijas, Джумейра Виллаж Серкл, предлагается на продажу как перспективный инвестиционный проект. Площадь недвижимости составляет 647 ft² (≈ 60 m²). Объект полностью меблирован и готов к использованию. Квартира включает одну спальню и одну ванную комнату, с балконом, ориентированным на внутриквартальный пейзаж сообщества.

Планировка квартиры отличается функциональностью и современным дизайном интерьера. Открытая гостиная-кухонная зона объединена в единое пространство, что создаёт ощущение простора. Балкон обеспечивает естественное освещение и свежий воздух, а также служит дополнительной зоной отдыха с видом на развитую инфраструктуру комплекса.

Dusit Princess Rijas расположена в центре Джумейра Виллаж Серкл — динамично развивающегося сообщества на юго-западе Дубая. Район обладает отличной транспортной доступностью и находится в непосредственной близости от ключевых городских центров. До Даунтаун Дубай расстояние составляет примерно 20 минут езды, до Дубай Марины — около 15 минут.

Проект разработан профессиональной командой разработчика с акцентом на качество и удобство проживания. Это off-plan квартира, что позволяет инвесторам принять участие в процессе развития объекта с гибкими условиями рассрочки. Архитектура и внутреннее оформление следуют современным международным стандартам гостинично-жилого комплекса.

Данная квартира представляет интерес как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в растущем районе, так и для покупателей, ищущих удобное, полностью оборудованное жилое пространство с доступом к премиум-услугам отеля.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.4 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 020 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 795
Доход в год
AED 69 540
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Dusit Princess Rijas

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71143810677
Реф объектаAS-159006
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос