Высокий этаж | Лучший вид и локация | Полностью меблирована — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Лучший вид и локация | Полностью меблирована

2спальни 2 ванных 1117 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Neva Residences, современном жилом комплексе застройщика Tiger Properties, расположена в популярном районе Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь 1 117 ft² (≈ 104 м²) готова к заселению. Объект выставлен на продажу с полной меблировкой.

Квартира спланирована с учётом удобства семей. Два просторных спальных помещения дополнены двумя ванными комнатами, современной кухней с интегрированной техникой и балконом. Высокие потолки и качественные отделочные материалы создают ощущение простора и элегантности. Умная система управления домом интегрирована во все инженерные системы, включая климат-контроль и интернет-подключение.

Neva Residences — 17-этажное здание современной архитектуры с характерным для JVC подходом к организации пространства. Район Jumeirah Village Circle зарекомендовал себя как семейный район с развитой инфраструктурой розничной торговли, общественного питания и развлечений на расстоянии пешеходной доступности. Лобби дома оформлено в современном стиле и отражает премиальный уровень проекта.

Комплекс предлагает полный набор удобств для активного образа жизни: крытый бассейн на крыше, оборудованный спортивный центр, круглосуточная охрана и выделенные парковочные места. Проект Tiger Properties известен скрупулезным отношением к качеству отделки и функциональности планировок. Квартира подходит для семей, которые ценят комфорт, безопасность и доступ к городским удобствам в спокойной, ориентированной на семьи среде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.7 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 449 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 58 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 550 149

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 357
Сумма кредита
AED 1 087 499
Переплата
AED 819 724
Итого за весь срок
AED 2 269 723

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 845
Доход в год
AED 106 140
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Neva Residences

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71473411831
Реф объектаAS-145946
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерYordani Plamenov Dzhurdzhev
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос