Приватная терраса | Кухонная техника | Просторная — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Приватная терраса | Кухонная техника | Просторная

2спальни 3 ванных 1999 ft²

Описание

Просторная квартира с 2 спальнями и приватным садом в Alcove, расположенная в популярном сообществе Jumeirah Village Circle. Этот объект выделяется редкой планировкой с большой террасой приватного сада — идеальным местом для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Жилой площади 1 999 ft² (≈ 186 м²). Квартира готова к заселению.

Внутри — светлый и просторный интерьер с полностью оборудованной кухней с премиум-техникой, включая посудомоечную машину. Планировка открытого типа создаёт ощущение воздуха и света. Три ванные комнаты обслуживают две спальни, каждая из которых дополнена достаточным количеством естественного освещения.

Jumeirah Village Circle — динамичное сообщество в центре Дубая, известное семейной атмосферой и хорошей связанностью с остальным городом. Район привлекает как инвесторов благодаря стабильной доходности от аренды, так и конечных пользователей, ценящих баланс между спокойствием и удобством. Вблизи расположены школы, мечети, фитнес-центры и торговые точки.

Alcove — современный жилой проект, обеспечивающий комфортный образ жизни с полным набором инфраструктуры. Объект привлекает внимание как семей, так и инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды и стабильным ростом стоимости на долгосрочном горизонте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 656 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 796
Сумма кредита
AED 1 162 500
Переплата
AED 876 258
Итого за весь срок
AED 2 426 258

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 455
Доход в год
AED 113 460
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Alcove

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128704944
Реф объектаAS-149213
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерArjola Oshafi
BRN брокера986688
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос