Большая планировка | Лучшее расположение | Лучшая цена за кв.фут — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Большая планировка | Лучшее расположение | Лучшая цена за кв.фут

2спальни 2 ванных 1557 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Helvetia Residences, расположенном в сердце Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь 1 557 ft² (≈ 145 m²), 2 ванные комнаты. Объект находится на стадии off-plan, поставка планируется в ближайшее время. Без мебели. Квартира предназначена как для инвестирования, так и для собственного проживания.

Планировка предполагает открытую кухню с встроенной техникой, две спальни с встроенными шкафами, две ванные комнаты и балкон с видом на сообщество. Дополнительно предусмотрены служебная комната, кладовая и помещение для стирки. Все помещения оснащены кондиционированием воздуха. Проект разработан с учетом принципов Васту — древней индийской архитектурной системы, обеспечивающей гармонию жилого пространства.

Jumeirah Village Circle — динамично развивающееся сообщество, спроектированное как единый жилой комплекс с современной инфраструктурой и удобством доступа. Район хорошо связан с основными районами Дубая и расположен недалеко от крупных торговых и деловых центров.

Helvetia Residences разработана с фокусом на качество строительства и комфорт жителей. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей. В комплексе предусмотрены общие бассейн, фитнес-центр, детская площадка, зона барбекю, система безопасности и круглосуточный охранник в лобби. Парковка покрытого типа входит в комплектацию. Домашние животные допускаются.

Объект ориентирован на инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от аренды в растущем сообществе, а также на семьи и конечных пользователей, желающих приобрести современное жилье в удобном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.2 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 133 400
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 85 336
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 42 668
VAT на комиссию (5%)AED 2 133
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 276 287

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 354
Сумма кредита
AED 1 600 050
Переплата
AED 1 206 070
Итого за весь срок
AED 3 339 470

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 014
Доход в год
AED 156 165
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Helvetia Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71573632765
Реф объектаAS-153684
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерAlex James Wych
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос