Инвестиционная возможность | Свободна — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Инвестиционная возможность | Свободна

2спальни 3 ванных 1166 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Tower 108, расположенная в популярном сообществе Джумейра Виллидж Серкл (JVC), предлагает комфортное и стильное городское жилье. Расположена на 16-м этаже жилого комплекса, общая площадь составляет 1 166 ft² (≈ 108 м²), включая балкон площадью 28 м². Квартира готова к заселению и идеально подходит для семей и профессионалов, ищущих удобное место жительства с полным набором услуг.

Современная планировка включает две спальни, три ванные комнаты и открытую кухню. Интерьеры отличаются светлыми и просторными помещениями с современной отделкой. Просторный приватный балкон обеспечивает достаточно места для отдыха на открытом воздухе, что является ценным преимуществом в жилом комплексе. Функциональная планировка квартиры обеспечивает удобство и рациональное использование пространства.

Tower 108 расположен в сердце JVC — одного из самых динамичных и семейно-ориентированных сообществ Дубая. Район обеспечивает легкий доступ к основным дорогам, школам, торговым и развлекательным центрам. Жилой комплекс предлагает защищённую среду с общинной инфраструктурой и отличной связанностью со всеми ключевыми точками города. В здании доступны услуги гостиничного типа, что добавляет удобства к повседневной жизни.

Квартира поставляется с одним выделенным парковочным местом (P2-131) и включена в общие зоны развития площадью свыше 98 м². Проект отличается высоким качеством строительства и внимательным отношением к функциональности каждого элемента. Это идеальный выбор для тех, кто ценит баланс между удобством городской жизни и стабильностью семейного жилья в одном из лучших районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 399 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 55 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 27 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 399
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 496 039

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 134
Сумма кредита
AED 1 049 250
Переплата
AED 790 893
Итого за весь срок
AED 2 189 893

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 534
Доход в год
AED 102 407
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Tower 108

Застройщик: DAMAC · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117616357
Реф объектаAS-155523
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерDaryna Tsapenko
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос