Открытый вид | Высокий этаж | Выгодное предложение | Просторная — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Открытый вид | Высокий этаж | Выгодное предложение | Просторная

2спальни 3 ванных 1151 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Golden Dream Tower 1, расположенная в популярном сообществе Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай. Площадь недвижимости составляет 1 151 ft² (≈ 107 m²). Квартира готова к заселению и предлагается без мебели. В доме три полноценные ванные комнаты, что обеспечивает комфорт для всей семьи. Квартира расположена на высоком этаже с видом на окружающее сообщество.

Планировка квартиры отличается современным подходом и включает открытую кухню, которая естественным образом интегрируется в жилое пространство. Спальни оснащены встроенными шкафами для удобного хранения личных вещей. Балкон с видом на общественные зоны JVC предоставляет идеальное место для отдыха и создания атмосферы релаксации.

Golden Dream Tower 1 расположена в самом сердце Джумейра Виллидж Серкл — современного жилого сообщества, известного своей инфраструктурой и удобством. Окрестности характеризуются хорошей доступностью к торговым центрам, ресторанам и местам развлечений. Башня интегрирована в стройную структуру сообщества с непосредственным доступом ко всем необходимым объектам.

Проект разработан компанией Orient Gate Real Estate, специализирующейся на возведении качественных многоквартирных комплексов. Застройщик уделяет внимание планировкам и отделке, создавая жилые пространства в соответствии с современными стандартами. Паркинг включён в состав предложения.

Данная недвижимость привлекательна как для собственников, ищущих удобное жильё в развивающемся сообществе, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном активе на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.3 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 540
Доход в год
AED 102 480
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Golden Dream Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71365382449
Реф объектаAS-156025
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерRizwan Tariq
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос