Закрытая кухня | 2 спальни | Приватный сад | 1 668 кв. футов — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Закрытая кухня | 2 спальни | Приватный сад | 1 668 кв. футов

2спальни 3 ванных 1668 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в Olivo Park Residences, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), отличается редкой планировкой с закрытой кухней, тремя ванными комнатами и приватным садом. Общая площадь составляет 1 668 ft² (≈ 155 m²). Жилое пространство готово к заселению и предлагается без внутренней отделки, что позволяет будущему владельцу воплотить собственный замысел дизайна интерьера.

Планировка включает две отдельные спальни с встроенными гардеробными и просторной гардеробной комнатой, три полноценные ванные комнаты и закрытую кухню с современной техникой. Помещение дополнено приватным садом и балконом, создающими прекрасное пространство для отдыха на открытом воздухе. Централизованная система кондиционирования и лифтовой доступ обеспечивают удобство проживания. Каждой квартире присвоено выделенное парковочное место; комплекс оснащён системами высокой безопасности.

Jumeirah Village Circle — динамично развивающееся сообщество, ориентированное на семьи и инвесторов. Место расположения обеспечивает удобный доступ к ключевым магистралям, образовательным учреждениям, торговым центрам и ресторанам. Инфраструктура района способствует комфортному образу жизни, сочетая спокойствие жилого квартала с близостью к городским центрам.

Olivo Park Residences, разработанный компанией Evera Development, представляет собой премиум-проект с ориентацией на качество и функциональность. Архитектурная концепция предусматривает создание ухоженных общественных пространств и современных объектов инфраструктуры. Квартира станет привлекательным выбором как для собственников, стремящихся к комфортному проживанию в престижном сообществе, так и для инвесторов, ценящих потенциал доходности от аренды на стабильном рынке Jumeirah Village Circle.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 942 178
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 77 687
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 844
VAT на комиссию (5%)AED 1 942
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 072 351

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 515
Сумма кредита
AED 1 456 634
Переплата
AED 1 097 967
Итого за весь срок
AED 3 040 145

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 847
Доход в год
AED 142 167
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Olivo Park Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71673139236
Реф объектаAS-156927
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос