Новостройка | Низкий этаж | План платежей | Вид на бассейн — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Низкий этаж | План платежей | Вид на бассейн

2спальни 3 ванных 1668 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Olivo Park Residences, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Общая площадь — 1 668 ft² (≈ 155 m²). Просторная планировка включает три полноценные ванные комнаты и современные решения для комфортного проживания.

Интерьер отличается просторной кухней с встроенной техникой Bosch, отдельной кладовой и светлой гостиной, открытой к основному пространству. Две спальни представляют собой полноценные апартаменты с собственными ванными комнатами. Жилище оснащено системой умного дома. Балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. В комплекте предусмотрено одно парковочное место.

Olivo Park Residences — среднеэтажное здание с выверенной архитектурой, расположенное в динамично развивающемся районе Дубая. Сообщество находится в трёхминутном проезде от торгово-развлекательного центра Circle Mall, что обеспечивает удобный доступ к покупкам и развлечениям. Район характеризуется хорошей транспортной связанностью и развитой инфраструктурой.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки, что делает приобретение более доступным для широкого круга покупателей. Архитектурное решение комплекса сочетает современный дизайн с практичностью планировок. Квартира подойдёт как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды благодаря привлекательному месторасположению и спросу на рынке краткосрочного найма в JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 942 178
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 77 687
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 844
VAT на комиссию (5%)AED 1 942
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 072 351

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 515
Сумма кредита
AED 1 456 634
Переплата
AED 1 097 967
Итого за весь срок
AED 3 040 145

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 847
Доход в год
AED 142 167
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Olivo Park Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71673139236
Реф объектаAS-157086
Last Update2 июня 2026 г.
БрокерAlex James Wych
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос