2-комнатная квартира на продажу в Binghatti Tulip Prime — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

2-комнатная квартира на продажу в Binghatti Tulip Prime

2спальни 2 ванных 1224 ft²

Описание

Просторная двухспальная квартира в комплексе Binghatti Tulip, расположенном в популярном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает 1 224 ft² (≈ 114 m²) современного жилого пространства. Квартира готова к заселению, реализуется в формате свободной продажи и поставляется без отделки, что позволит воплотить любые дизайнерские идеи. Высокий этаж обеспечивает приватность и панорамные виды на территорию комплекса.

Планировка предусматривает две просторные спальни со встроенными шкафами, две современные ванные комнаты и открытую кухню с качественной встроенной техникой. Приватный балкон ориентирован на внутреннюю часть комплекса. Жилище оборудовано системой умного дома, центральным кондиционированием и имеет отдельное помещение для хранения вещей. Выделенное парковочное место входит в комплект.

Binghatti Tulip — проект застройщика Binghatti, расположенный в Jumeirah Village Circle, одном из самых динамичных жилых районов Дубая. Сообщество находится в пешеходной доступности от магазинов, ресторанов и развлекательных центров JVC. Район хорошо связан с остальной частью города, позволяя быстро добраться до деловых центров и других ключевых локаций Дубая.

Проект разработан с учётом современных требований к городскому жилищу, сочетая инновационный дизайн с качественной отделкой общих пространств. Застройщик предусмотрел полный спектр услуг для жителей, включая безопасность 24/7 и управление имуществом. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от краткосрочной и долгосрочной аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 930 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 77 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 930
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 059 430

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 462
Сумма кредита
AED 1 447 500
Переплата
AED 1 091 082
Итого за весь срок
AED 3 021 082

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 773
Доход в год
AED 141 276
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Tulip

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71547116572
Реф объектаAS-158684
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерDean Darby
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос