Премиум локация | Высокий этаж | Свободна — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Премиум локация | Высокий этаж | Свободна

2спальни 3 ванных 1080 ft² 1парковка

Описание

Двухспальная квартира в новом люкс-комплексе Binghatti Venus, расположенном в Jumeirah Village Circle. Недвижимость площадью 1 080 ft² (≈ 100 m²) готова к заселению. Квартира состоит из 2 спален, 3 ванных комнат и отличается открытой планировкой кухни. Помещение предлагается без мебели и идеально подходит для покупателей, желающих создать интерьер по своему вкусу.

Квартира расположена на высоком этаже и оснащена панорамными окнами от пола до потолка, которые обеспечивают обильное естественное освещение и эффектные городские виды. Современный дизайн дополняют встроенные шкафы для хранения и просторный балкон. К квартире прилагается одно подземное парковочное место, что обеспечивает удобство для автомобилистов.

Binghatti Venus — это 28-этажное высотное здание в премиальном районе Jumeirah Village Circle, одном из самых динамично развивающихся жилых кварталов Дубая. Комплекс находится в непосредственной близости от ключевых городских центров: до Dubai International Financial Centre менее 10 минут на автомобиле, до Dubai Mall и Burj Khalifa — около 15 минут. Район хорошо обслуживается общественным транспортом и располагает развитой сетью школ, медицинских учреждений и торговых центров.

Проект задуман как современный жилой комплекс с высокими стандартами качества отделки и инженерных решений. Архитектурное решение предусматривает эффективное использование пространства и максимальную функциональность. JVC в целом славится своей ориентированностью на комфортный образ жизни с обилием зелёных зон и развлекательных объектов, что делает этот район привлекательным для семей и профессионалов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 599 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 599
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 708 239

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 011
Сумма кредита
AED 1 199 250
Переплата
AED 903 959
Итого за весь срок
AED 2 502 959

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 754
Доход в год
AED 117 047
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Venus

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521086212
Реф объектаAS-164301
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерOmar Otabashi
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос