Полностью меблирована | Вид на сообщество | Частный бассейн — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Вид на сообщество | Частный бассейн

2спальни 2 ванных 1717 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Binghatti Onyx, расположенная в динамично развивающемся районе Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь составляет 1 717 ft² (≈ 159 м²). Квартира полностью меблирована и предлагается в продажу. Проект отличается архитектурной выразительностью и качественным исполнением, привлекая покупателей, ценящих комфорт и современный дизайн.

Интерьер решен в стиле open-plan с современной кухней. Два отдельных спальных места дополнены двумя полноценными ванными комнатами. Из квартиры открывается вид на территорию сообщества. Балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и циркуляции света. Отделка выполнена с применением качественных материалов и премиум-фурнитуры, что создает атмосферу уюта и изысканности.

Jumeirah Village Circle — компактное, хорошо организованное сообщество с развитой инфраструктурой. Район удобно расположен относительно ключевых объектов Дубая: расстояние до Dubai Mall составляет примерно 15–20 минут езды, а до Dubai Marina — около 10–15 минут. Территория JVC предусматривает пешеходные дорожки, торговые точки и развлекательные пространства, что делает жизнь здесь комфортной для семей и профессионалов.

Binghatti Onyx разработан застройщиком Binghatti, чья репутация основана на архитектурном мастерстве и добросовестном исполнении проектов. Квартира привлекает внимание семей и инвесторов, ищущих сбалансированное сочетание качества, местоположения и готовности к немедленному заселению в одном из наиболее динамичных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Премиум кухня Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 239 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 810
Доход в год
AED 153 720
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Onyx

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71495805925
Реф объектаAS-164786
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос