Полностью меблирована | Умный дом | 1207 ft² — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Умный дом | 1207 ft²

2спальни 4 ванных 1207 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в Alef Noon Residence, JVC, готовая к заселению, предлагает просторную планировку площадью 1 207 ft² (≈ 112 м²) и полностью меблирована для удобства покупателя. Помещение сочетает функциональность жилого пространства с привлекательностью для инвестирования, ориентируясь на покупателей, ищущих качественный актив в Jumeirah Village Circle.

Интерьер включает 4 ванные комнаты, отдельную комнату для прислуги, кабинет, встроенные шкафы, оборудованную кухню с функциональной техникой и систему умного дома. Светлые гостиная и столовая открываются на приватный балкон с видом на благоустроенную территорию комплекса, создавая комфортную среду для повседневной жизни. Главное преимущество — просторная и хорошо организованная планировка, обеспечивающая максимально полезную площадь для проживания.

Alef Noon Residence расположен в центре Jumeirah Village Circle, обеспечивая жителям удобный доступ к паркам, торговым центрам, образовательным учреждениям и магистралям Дубая. Расположение делает комплекс привлекательным как для семей, так и для инвесторов, ценящих развитую инфраструктуру.

Полная меблировка позволяет переехать сразу же после покупки, а физическое состояние квартиры готово к немедленному использованию. Для инвесторов объект представляет интерес благодаря стабильному спросу на аренду в районе и потенциалу долгосрочного роста стоимости в одной из динамичных общин Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.5 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 580 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 63 200
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 580
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 688 080

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 927
Сумма кредита
AED 1 185 000
Переплата
AED 893 218
Итого за весь срок
AED 2 473 218

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 638
Доход в год
AED 115 656
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Alef Noon Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71502659779
Реф объектаAS-165486
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос