Новостройка | Просторна с высокими потолками — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Просторна с высокими потолками

2спальни 3 ванных 1256 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Olivo Park Residences, расположенная в престижном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь составляет 1 256 ft² (≈ 117 m²). Квартира без мебели, с видом на территорию комплекса. Три ванные комнаты обеспечивают комфорт для семьи или совместного проживания.

Современный интерьер включает встроенные шкафы-купе, комнату для прислуги, кладовую и кабинет. Просторная спальня оснащена гардеробной. Балкон дополняет жилое пространство. Планировка соответствует принципам васту, создавая гармоничную среду обитания. Умная система управления домом, кондиционирование воздуха и финишные отделки обеспечивают удобство современной жизни. Жилой комплекс приветствует питомцев.

Olivo Park Residences расположен в центре Jumeirah Village Circle — развивающегося сообщества с благоустроенной инфраструктурой. Район легко доступен благодаря хорошему сообщению с основными направлениями Дубая. Комплекс объединяет жилые строения в зелёной среде с ориентацией на семейный образ жизни и активный отдых.

Проект разработан застройщиком Evera Development, известным качественным строительством и инновационным подходом к дизайну. Квартира представляет собой привлекательный вариант как для конечных покупателей, ищущих комфортное жилое пространство, так и для инвесторов, заинтересованных в одном из динамично развивающихся сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.8 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 921 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 350 000
Переплата
AED 1 017 590
Итого за весь срок
AED 2 817 590

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 980
Доход в год
AED 131 760
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Olivo Park Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71673145092
Реф объектаAS-169407
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерZaid Shaaban
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос