Полностью меблирована | Просторная планировка | JVC — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Просторная планировка | JVC

2спальни 2 ванных 1001 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Milano by Giovanni Boutique Suites, Jumeirah Village Circle. Полностью меблирована и готова к заселению или сдаче в аренду. Общая площадь 1 001 ft² (≈ 93 м²), 2 ванные комнаты. Объект выставлен на продажу.

Апартамент спроектирован с акцентом на комфорт и функциональность. Планировка включает просторную гостиную и обеденную зону, отдельную современную кухню с качественной мебелью, две спальни с встроенными шкафами. Балкон обеспечивает дополнительное пространство. Все помещения выполнены в современной отделке с хорошо подобранными материалами и сохранены в отличном состоянии.

Milano — бутик-резиденция в центре Jumeirah Village Circle, одного из наиболее привлекательных жилых анклавов Дубая. Комплекс расположен в непосредственной близости от парков, супермаркетов, кафе и ресторанов. Circle Mall находится в нескольких минутах ходьбы. Удобный доступ к магистралям Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает быструю связь со всеми районами эмирата.

Проект спроектирован как жилое сообщество с акцентом на качество и экологичность. Инфраструктура включает плавательный бассейн, оборудованный спортзал, сауну и паровую баню, профессионально организованное управление и круглосуточную безопасность. Полная меблировка позволяет использовать квартиру как готовое к заселению жилье или как объект для инвестиций с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 300 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 52 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 26 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 300
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 391 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 700
Сумма кредита
AED 975 000
Переплата
AED 734 926
Итого за весь срок
AED 2 034 926

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 930
Доход в год
AED 95 160
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

MILANO by Giovanni Botique Suites

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7146244750
Реф объектаAS-173570
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерXhesika Cami
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос