Современная 2br в Binghatti Venus | Свободна — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Современная 2br в Binghatti Venus | Свободна

2спальни 3 ванных 1080 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в Binghatti Venus, расположенная в Jumeirah Village Circle — динамичном жилом сообществе Дубая. Площадь составляет 1 080 ft² (≈ 100 m²), помещение оснащено 3 ванными комнатами и готово к заселению. Квартира продаётся без мебели. Открывается вид на дорогу.

Апартамент спроектирован с современной функциональной планировкой. Кухня полностью оборудована встроенной техникой и органично интегрирована в жилое пространство. В спальнях предусмотрены встроенные шкафы для удобного хранения. Балкон обращён на дорогу и дополняет композицию интерьера. Финишные материалы выполнены на высоком уровне, центральное кондиционирование обеспечивает комфорт круглый год.

Binghatti Venus входит в состав Jumeirah Village Circle — созданного Binghatti современного сообщества, известного качеством строительства и внимательным подходом к деталям. Локация предлагает удобный доступ к ключевым районам Дубая. Сообщество характеризуется активной социальной жизнью и тесно связанной соседской атмосферой.

Проект разработан застройщиком Binghatti, зарекомендовавшим себя надёжным партнёром на рынке недвижимости. Жилой комплекс сочетает современные архитектурные решения с практичностью планировки, ориентируясь на потребности семей и профессионалов, ищущих качественное жилье в развивающейся части города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 400 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 400
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 497 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 138
Сумма кредита
AED 1 050 000
Переплата
AED 791 459
Итого за весь срок
AED 2 191 459

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 540
Доход в год
AED 102 480
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Venus

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521083524
Реф объектаAS-173781
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерAffan Ahmed Khan
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос