Высокий этаж | Свободна | Вид на парк — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Высокий этаж | Свободна | Вид на парк

3спальни 4 ванных 1461 ft²

Описание

Трёхспальная квартира в Bloom Heights, Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь 1 460 ft² (≈ 136 m²), четыре ванные комнаты, два парковочных места. Вид на парк. Листинг в статусе «сдано в аренду».

Квартира спланирована по современной схеме с открытыми зонами гостиной и кухни. Три отдельные спальни обеспечивают достаточную приватность для семьи, каждая имеет собственную ванную комнату. Балкон ориентирован на озелененные территории комплекса. Без отделки.

Bloom Heights — два жилых корпуса в районе JVC District 15, содержащие в сумме 686 квартир разной вместимости: от студий до трёхспальных. Комплекс завершён в августе 2021 года и отличается современной архитектурой и полным спектром услуг. До центра Jumeirah Village Circle около 5 минут пешком, оттуда легко добраться в Даунтаун Дубай (15 минут на автомобиле) и в Dubai Marina (20 минут).

Проект разработан с учётом потребностей семей, ищущих комфортное проживание в развитой инфраструктуре. Текущий статус как сданной в аренду единицы указывает на стабильный потенциал доходности от аренды жилого фонда в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 76 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 38 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 027 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 330
Сумма кредита
AED 1 425 000
Переплата
AED 1 074 122
Итого за весь срок
AED 2 974 122

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 590
Доход в год
AED 139 080
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Bloom Heights A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7148506163
Реф объектаAS-123644
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерYordani Plamenov Dzhurdzhev
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос