На продажу

Квартира с 3 спальнями в Terrazzo B, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Новостройка | Вид на парк и бассейн | Комната для прислуги | Угловая планировка

3спальни 4 ванных 159 m²

Описание

Квартира с 3 спальнями в проекте Terrazzo B, расположенная в центре Jumeirah Village Circle (JVC). Резиденция готова к заселению и предоставляет 1 768 ft² (≈ 164 m²) общей площади, из которых 1 449 ft² приходится на внутренние помещения и 319 ft² на просторные балконы. Это просторное жилье идеально подходит для семей, ценящих комфорт и современный дизайн.

Квартира спланирована по открытой концепции, где гостиная и столовая органично переходят в современную кухню и выходят на большие уличные пространства — идеальное решение для развлечений и повседневной жизни. Планировка включает самостоятельный номер хозяина с ванной комнатой, две дополнительные спальни, несколько ванных комнат, комнату для прислуги и отдельный санузел. Каждый элемент продуман для удобства и функциональности.

Terrazzo B расположен в одном из наиболее динамичных сообществ Дубая. Jumeirah Village Circle привлекает жителей благодаря близости к развлечениям, торговым центрам и транспортной доступности. Район хорошо связан с основными точками города и обеспечивает баланс между уединённостью и активной городской жизнью.

Проект разработан застройщиком Taraf и отражает современный подход к жилищному строительству с акцентом на открытые пространства, естественное освещение и качество отделки. Резиденция подойдёт как семьям, так и инвесторам, ищущим надёжный актив в популярном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 57 699 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 2 308 000
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 154 000
VAT на комиссию (5%)₽ 57 700
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 61 489 713

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 252 981
Сумма кредита
₽ 43 274 983
Переплата
₽ 32 619 389
Итого за весь срок
₽ 90 319 366

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 351 970
Доход в год
₽ 4 223 638
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Terrazzo B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520928073
Реф объектаAS-183344
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерYordani Plamenov Dzhurdzhev
BRN брокера78793
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос