Вилла | Роскошь переопределена — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Вилла | Роскошь переопределена

5спальни 7 ванных 2360 ft²

Описание

Вилла с 5 спальнями в Jumeirah Village Circle — просторный семейный дом площадью 2 360 ft² (≈ 219 м²), готовый к заселению. Расположена в одном из самых востребованных семейных сообществ Дубая, предлагая идеальный баланс между современным стилем и функциональностью для семей, не готовых на компромиссы.

Планировка виллы построена на принципе открытого пространства: просторные гостиная и столовая органично соединены для удобства развлечений и общения. Кухня выполнена в современном стиле с премиальными отделочными материалами. Пять спален с обильным естественным освещением обеспечивают комфорт для всех членов семьи, а семь ванных комнат, оборудованных высокотехнологичными сантехническими системами, добавляют удобства. Частная придомная территория идеальна как для отдыха, так и для семейных мероприятий.

Jumeirah Village Circle расположен в центре одного из самых привлекательных районов Дубая с удобным доступом к магистралям, ведущим в деловые центры и побережье. В пешеходной доступности находятся топовые школы, торговые центры, парки и рестораны. Сообщество обеспечивает полный спектр услуг и инфраструктуры, необходимой для комфортной жизни.

Вилла относится к проекту Seasons Community Autumn и предлагается в состоянии без отделки. Удобная парковка и охраняемый периметр обеспечивают безопасность и практичность. Объект подходит как для семей, ищущих постоянное место жительства, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в востребованном районе Дубая.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 140 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 70 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 725 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 15 345
Сумма кредита
AED 2 625 000
Переплата
AED 1 978 647
Итого за весь срок
AED 5 478 647

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 350
Доход в год
AED 256 200
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Seasons Community Autumn

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6983488630
Реф объектаVS-169489
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерDean Darby
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос