На продажу

Возможность инвестирования | Люкс офис | 10%

Студия 0 ванных 1457 ft² Меблирован

Описание

Офис в Prime Business Centre A расположен в сердце Jumeirah Village Circle — динамичного делового сообщества Дубая. Площадь помещения составляет 1 457 ft² (≈ 135 m²). Офис готов к заселению и предлагается к продаже в полностью меблированном виде. Благодаря удачному расположению и современному оснащению, это помещение идеально подходит для профессиональной деятельности малых и средних компаний.

Пространство разработано с учётом потребностей современного офиса. Помещение включает два полностью оборудованных санузла и располагает видом на спокойную территорию сообщества, что способствует сосредоточенности и комфортной рабочей атмосфере. Функциональная планировка позволяет эффективно организовать рабочие зоны в зависимости от специфики вашего бизнеса.

Prime Business Centre A — современное здание, спроектированное с учётом потребностей деловых клиентов. Комплекс расположен в пешеходной доступности от торговых и развлекательных центров JVC, что обеспечивает удобство во время рабочего дня. Месторасположение отличается стратегической доступностью и близостью к основным артериям Дубая.

Проект разработан компанией Prescott и отличается внимательным подходом к деталям и качеству исполнения. Здание оснащено парковкой для служебного транспорта и оборудовано современным лобби, а также конференц-залом, что делает его привлекательным для компаний, планирующих расширение в одном из наиболее престижных офисных районов эмирата.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.8 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 622 600
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 104 904
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 52 452
VAT на комиссию (5%)AED 2 623
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 794 279

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 499
Сумма кредита
AED 1 966 950
Переплата
AED 1 482 628
Итого за весь срок
AED 4 105 228

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 998
Доход в год
AED 191 974
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Prime Business Centre A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129354000
Реф объектаCS-177721
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос